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株式会社 ミヤタタッケン
〒840-0831
佐賀県佐賀市松原4丁目2-20
ロマネスク松原1F
TEL.0952-26-0051
FAX.0952-22-8169
AM9:30~PM6:00(日・祝OK!)
──────────────────
不動産業
──────────────────
宅地建物取引業
佐賀県知事(10)1133号
住宅瑕疵担保責任保険届出事業者
一般社団法人不動産競売流通協会会員
一般社団法人任意売却協会会員
(社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
九州不動産公正取引協議会加盟
――――――――――――――――――
 
 
 

セットプラン

 

佐賀市本庄町 セットプラン

佐賀市本庄町 セットプラン
 
売地:550万円  佐賀市本庄町 
【物件概要】
◆所在地……佐賀市本庄町大字本庄
交 通……佐大西バス停 徒歩5分
◆土地面積…120.82㎡(36.54坪)    
校 区……本庄小(約1.4km) / 城西中(約1.4km)
◆接 道……西 私道
◆用途地域…1種中高
◆地 目……宅地
現 況……空家          
◆引渡し……現況渡し       
建ぺい率…60%                             
容積率……200%
◆取引態様…媒介
   
  
◎セットプラン例    総額20,843,000円(土地・建物・諸経費)
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  550万円  建物価格   1,160万円
 仲介手数料 24.3万円
 屋外給排水工事 
 40万円
     外構工事  50万円
      解体工事・杭工事  160万円
 諸経費  30万円 
 諸経費
 70万円
 小計  604.3万円  小計  1,480万円
 合計 2,084.3万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
2,084.3万円 84.3万円 2,000万円 1.1% 35年 57,394円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  35年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年6月5日現在のもので、変動する場合がございます。
 
 
1階床面積…39.74㎡
2階床面積…39.74㎡
 延べ面積…79.48㎡(24.04坪)
 
予想外観パース
 

佐賀市蓮池 セットプラン

佐賀市蓮池 セットプラン
 
売地:398万円  佐賀市蓮池 
【物件概要】
◆所在地……佐賀市蓮池町大字蓮池  
交 通……蓮池郵便局前バス停 徒歩3分
◆土地面積…412.58㎡(124.80坪)    
校 区……芙蓉小(約1.3km) / 芙蓉中(約1.3km)
◆接 道……東4.0m 公道 接面11.0m
◆用途地域…指定なし 
◆地 目……宅地
現 況……更地          
◆引渡し……現況渡し        
建ぺい率…60%                             
容積率……200%
◆取引態様…媒介
   
  
◎セットプラン例    総額21,273,000円(土地・建物・諸経費)
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  398万円  建物価格   1,360万円
 仲介手数料 19.3万円
 屋外給排水工事 
 50万円
     外構工事  50万円
      杭工事等  150万円
 諸経費  30万円 
 諸経費
 70万円
 小計  447.3万円  小計  1,680万円
 合計 2,127.3万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
2,127.3万円 27.3万円 2,100万円 1.1% 35年 60,263円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  35年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年5月1日現在のもので、変動する場合がございます。
 
 
1階床面積…49.68㎡
2階床面積…46.32㎡
 延べ面積…96.00㎡(29.04坪)
 
予想外観パース
 

佐賀市水ケ江4丁目 セットプラン

佐賀市水ケ江4丁目 セットプラン
 
売地:395万円  佐賀市水ケ江4丁目
 
【物件概要】
◆所在地……佐賀市水ケ江4丁目  
交 通……水ケ江バス停 徒歩2分
◆土地面積…167.98㎡(50.81坪)    
校 区……赤松小(約0.66km) / 城南中(約0.99km)
◆接 道……北側私道 接面12m
◆用途地域…近隣商業地域  1種中高層 ◆地 目……宅地
◆都市計画…市街化区域        ◆現 況……古家有
◆引渡し……現況渡し         建ぺい率…60・80%
取引様態…媒介           容積率……200%
   
  
◎セットプラン例    総額18,302,000円(土地・建物・諸経費)
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  395万円  建物価格   1,166万円
 仲介手数料 19.2万円
 屋外給排水工事 
 50万円
     外構工事  50万円
      杭工事等  50万円
 諸経費  30万円 
 諸経費
 70万円
 小計  444.2万円  小計  1,386万円
 合計 1,830.2万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
1,830.2万円 30.2万円 1,800万円 1.1% 35年 51,654円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  35年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年5月1日現在のもので、変動する場合がございます。
 
 
1階床面積…39.74㎡
2階床面積…39.74㎡
 延べ面積…79.48㎡(24.04坪)
 
予想外観パース
 

佐賀市水ケ江 セットプラン

佐賀市水ケ江 セットプラン
 
売地:660万円  佐賀市水ケ江
 
【物件概要】
◆所在地……佐賀市水ケ江2丁目  
交 通……水ケ江バス停 徒歩2分
◆土地面積…198㎡(59.89坪)    
校 区……赤松小(約1.12km) / 城南中(約1.95km)
◆接 道……西側私道 幅員3.1m 接面17m
◆用途地域…第2種中高層住居専用地域  ◆地 目……宅地
◆都市計画…市街化区域        ◆現 況……古家有
◆引渡し……現況渡し         建ぺい率…  60%
取引様態…媒介           容積率……160%
   
  
◎セットプラン例    総額23,878,000円(土地・建物・諸経費)
 
 
1階床面積…56.31㎡
2階床面積…54.65㎡
 延べ面積…110.96㎡(33.56坪)
 
予想外観パース
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  660万円  建物価格   1,450万円
 仲介手数料  27.8万円
 屋外給排水工事 
 50万円
     外構工事  50万円
      杭工事等  50万円
 諸経費  30万円 
 諸経費
 70万円
 小計  717.8万円  小計  1,670万円
 合計 2,387.8万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
2,387.8万円 87.8万円 2,300万円 1.1% 35年 66,003円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  35年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年2月16日現在のもので、変動する場合がございます。
 

神埼町本堀 セットプラン

神埼町本堀 セットプラン
 
売地:300万円  神埼町本堀
 
【物件概要】
◆所在地……神埼市神埼町本堀  
交 通……神埼駅通りバス停 徒歩7分
◆土地面積…127.65㎡(39.39坪)    
校 区……神埼小学校(約0.95km) / 神埼中学校(約1.2km)
◆接 道……北側公道 幅員3.5m(セットバック要)
◆用途地域…第1種住居地域     ◆地 目……宅地
◆都市計画…非線引区域      ◆現 況……更地
◆引渡し……現況渡し       建ぺい率…  60%
取引様態…媒介         容積率……160%
   
  
◎セットプラン例    総額13,799,000円(土地・建物・諸経費)
 
 
1階床面積…29.81㎡
2階床面積…29.81㎡
 延べ面積…59.62㎡(18.03坪)
 
予想外観パース
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  300万円  建物価格   874.8万円
 仲介手数料  15.1万円
 屋外給排水工事 
 40万円
     外構工事  50万円
      杭工事等  50万円
 諸経費  15万円 
 諸経費
 35万円
 小計  330.1万円  小計  1049.8万円
 合計 1,379.9万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
1379.9万円 79.9万円 1,300万円 1.1% 30年 42,412円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  30年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年1月21日現在のもので、変動する場合がございます。
 

諸富町徳富 セットプラン

諸富町徳富 セットプラン
 
売地:380万円  諸富町徳富
 
【物件概要】
◆所在地……佐賀市諸富町徳富  
交 通……バス停諸富橋 徒歩12分
◆土地面積…177.34㎡(53.64坪)※内60.13㎡(18.18坪)は
      道路向かいの飛び地となっています。    
校 区……諸富北小学校/諸富中学校
◆接 道……北側・南側公道    ◆地 目……宅地
◆都市計画…市街化調整区域    ◆現 況……更地
◆引渡し……相談         建ぺい率…60%
取引様態…媒介         容積率……100%
◆現況有姿渡し
   
  
◎セットプラン例    総額14,635,000円(土地・建物・諸経費)
 
 
1階床面積…29.81㎡
2階床面積…29.81㎡
 延べ面積…59.62㎡(18.03坪)
 
  予想外観パース
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  380万円  建物価格   874.8万円
 仲介手数料  18.7万円
 屋外給排水工事 
 40万円 
     外構工事  50万円
      杭工事等  50万円
 諸経費  15万円 
 諸経費
 35万円
 小計  413.7万円  小計  1,049.8万円
 合計  1,463.5万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
1,463.5万円 63.5万円 1,400万円 1.1% 30年 45,675円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  30年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年1月20日現在のもので、変動する場合がございます。
 

佐賀市鬼丸町 セットプラン【終了しました】

佐賀市鬼丸町 セットプラン【終了しました】
 
売地:798万円  佐賀市鬼丸町
 
【物件概要】
◆所在地……佐賀市鬼丸町  
交 通……佐大裏バス停 徒歩2分
◆土地面積…167.54㎡(50.68坪)    
校 区……赤松小学校(約0.75km) / 城南中学校(約1.8km)
◆接 道……北側公道 幅員3.5m(セットバック要)
◆用途地域…第1種住居地域     ◆地 目……宅地
◆都市計画…市街化区域      ◆現 況……更地
◆引渡し……現況渡し       建ぺい率…  60%
取引様態…媒介         容積率……160%
   
  
◎セットプラン例    総額23,563,300円(土地・建物・諸経費)
 
 
1階床面積…48.03㎡
2階床面積…49.69㎡
 延べ面積…97.72㎡(29.56坪)
 
  予想外観パース
   
 
~土地・建物資金計画(例)~
 
土地に関する経費  建物に関する経費  
 土地価格  798万円  建物価格   1,276万円
 仲介手数料  32.33万円
 屋外給排水工事 
 50万円
     外構工事  50万円
      杭工事等  50万円
 諸経費  30万円 
 諸経費
 70万円
 小計  860.33万円  小計  1,496万円
 合計 2,356.33万円
※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。
 
総経費 自己資金 借入金 当初金利 返済年数 月々の支払 ボーナス払い
2,356.33万円 56.33万円 2,300万円 1.1% 35年 66,003円 0円
 ※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」(3年固定年率当初1.1%)
  35年返済で計画したものです。
  表記金利は平成29年1月21日現在のもので、変動する場合がございます。
 

佐賀市高木瀬西 セットプラン

佐賀市高木瀬西 セットプラン
 

佐賀市鬼丸 セットプラン【終了しました】

佐賀市鬼丸 セットプラン【終了しました】
 

佐賀市本庄町 セットプラン

佐賀市本庄町 セットプラン
 

佐賀市城内 セットプラン

佐賀市城内 セットプラン
 

佐賀市本庄町 セットプラン

佐賀市本庄町 セットプラン
 

てすと

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