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株式会社 ミヤタタッケン
〒840-0831
佐賀県佐賀市松原4丁目2-20
ロマネスク松原1F
TEL.0952-26-0051
FAX.0952-22-8169
AM9:30~PM6:00(日・祝OK!)
──────────────────
不動産業
──────────────────
宅地建物取引業
佐賀県知事(11)1133号
住宅瑕疵担保責任保険届出事業者
一般社団法人不動産競売流通協会会員
一般社団法人任意売却協会会員
(社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
九州不動産公正取引協議会加盟
――――――――――――――――――
 
 
 

会社&スタッフ

 

はじめまして

はじめまして
 
弊社は地元佐賀市を中心に、不動産の賃貸、売買の仲介や運用のアドバイス、その他様々なサービスを行っている
不動産会社です。
不動産取引では、専門知識や法的知識が必要になるため、一般の方には分かりづらい点が多く存在します。
私共は、これまでの様々な不動産取引で培ってきた経験や知識を元に、皆様のお役に立てたらと思っています。
小さな会社ですが、ご担当させていただくスタッフは宅地建物取引主任者のほかに、一級・二級建築士、マンション管理士、ファイナンシャルプランナーなど、様々な
資格を持ちご提案しています。
売却・購入・物件調査・その他不動産に関するご相談やご質問がございましたら何なりとお気軽にご相談下さい。
一人一人のお客様に必ずご満足いただけますよう責任を持って案件に取り組ませていただきます。
 
                                                                                                         代表取締役 宮田 和夫
 
安心・安全な不動産取引をお約束します!
昨今では、法制度がかなり整備され、いろんな形で消費者保護がはかられています。
それに伴い、不動産取引では“売主の告知義務”など売主に課せられる責任も増えてきています。
 
日常の不動産取引には様々な問題が潜在しています。
つい先日も、不動産取引の当事者個人間で、あやうく損害賠償問題にまで発展しそうになりました。
不動産取引は金額が高額になるため、些細な行き違いや思い違いが、大きな問題に発展しやすいともいえます。
不動産取引の安全は、今後はこれまでになく求められてくるところです。 
 
 
取引件数は多ければいいというものではありません
1年に数件の取引では少ないから、心もとないと思われるかも知れませんが、不動産取引は件数が多いから良いというものでもありません。
成約件数がの数が取引の質を表すものではないということです。例えば依頼した会社の担当者が税のことを知らないで、売主様が数百万円得べかりし利益を失うこともまれなことではありません。
年間不動産成約件数を自慢している会社がありますが、専門知識に乏しく道路持分がないまま取引し、将来的に禍根を残したり、境界確認が間に合わないまま取引され、結局境界が問題となり購入者から相談を受けることもよくあります。
実際佐賀の不動産会社でも近隣の立ち合いがかなわず、契約書や重要事項説明書の内容がおそまつな会社も多々見受けられます。
また、これからは“建物”がまったく分からない不動産業者、住宅販売専門のハウスメーカーや不動産取引がわからない工務店やビルダーの営業マンの、“不動産”をかじったくらいの知識経験にもとづく提案を参考にすることは、不動産問題解決にはリスクが大きいと言わざるを得ません。
 
お客様のご要望と将来を踏まえ、総合的見地から不動産購入や売却のお手伝いができたらと思っています
 

会社概要

会社概要
  ■会社名 株式会社 ミヤタタッケン
  ■所在地 〒840-0831
佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原1F
  ■電話番号 0952-26-0051
  ■FAX番号 0952-22-8169
  ■代表者 代表取締役 宮田 和夫
  ■業務内容 1.不動産事業
  ■資格・免許 ・宅地建物取引業 佐賀県知事(10)1133号
  ■沿 革 昭和54年6月 地元総合建設業の住宅不動産部門として設立。
当初は佐賀市及び近郊郡部で売建分譲住宅を主体に、平成4年以降は注文住宅に移行し、これまでの延施工棟数は約1000棟超。
その間、ロイヤルハウス、FPの家、北米(カナダ)輸入住宅、北欧(スウェーデン)輸入住宅、木造軸組工法、枠組壁工法(ツーバイフォー)、パネル工法、SE構法などの大臣認定工法、その他重量鉄骨造・RC造に取り組む。
現在は、注文住宅建築事業から、売買仲介・賃貸管理・不動産リノベーションを主業務とする不動産専業へ移行。一般的な不動産取引はもとより投資不動産・事業用不動産の売買や、任意売却・競売物件のサポートなど、さまざまなコンサルティングを兼ねた業務をおこなっている。
  ■登 録 ・宅地建物取引業 佐賀県知事(10)1133号
・(一社)不動産競売流通協会会員
・(一社)任意売却協会会員
・(一社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
・九州不動産公正取引協議会加盟
  ■代表取締役 宮田和夫
昭和10年生まれ。 佐賀工業高等学校卒。 一級建築士。
製材所での材木の仕入れ及び販売、木造建築物の施工管理、公共建築物(RC・鉄骨造)の営業・積算・施工管理などあらゆる業務に従事。その後昭和54年に弊社設立。
  ■専務取締役(非常勤) 宮田潤一郎
昭和40年生まれ。青山学院大学法学部私法学科卒。一級建築士。 公認不動産コンサルティングマスター。宅地建物取引士。相続対策専門士。不動産有効活用専門士。競売不動産取扱主任者。
 
 
弊社外観
(弊社外観)
 
弊社入口
(弊社入口)
 

交通アクセス

交通アクセス
 
 
【住 所】
〒840-0831
佐賀県佐賀市松原4丁目2-20  ロマネスク松原1F
 
 
ミヤタタッケン不動産 事務所
拡大↑
( 駐車場 ご案内 )
 
ミヤタタッケン駐車場
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( 駐車場 配置図 )
 

スタッフ紹介

スタッフ紹介
 
代表取締役
■氏  名   宮田 和夫(ミヤタ カズオ)
 
■出 身 地   佐賀県佐賀市 
 
■血 液 型   O型 
 
■資  格   一級建築士
 
■お客様へ   一般の不動産取引だけでなく、
        宅地開発分譲からまだ法整備されていない
        時代の競売物件の再販など、長年にわたり
        色々な不動産取引を行ってきました。
        必ず皆様のお役に立てると存じます。
        お気軽にお問い合わせください。
 
専務取締役(非常勤)
■氏  名   宮田 潤一郎 (ミヤタ ジュンイチロウ)
 
■出 身 地   佐賀県佐賀市 
 
■血 液 型   A型
 
■趣  味   読書、建築鑑賞
 
■好きな言葉  「遊戯三昧(ゆげざんまい)」
 
■資  格   公認不動産コンサルティングマスター
        相続対策専門士
        不動産有効活用専門士
        宅地建物取引士
        一級建築士
        マンション管理士
        一級建築施工管理技士
        一級土木施工管理技士
        ホームインスペクター  
        ハウジングライフ(住生活)プランナー  他
        (公的移住・住みかえ支援制度)
 
■得意分野   不動産問題解決
        一戸建て等の調査診断
        改修・リノベーション
 
■お客様へ   土地有効活用や相続など様々な不動産を
        とりまく諸問題について総合的観点から
        ご提案いたします。不動産に関することは
        何でもお気軽にご相談ください。
 
 
お客様係
■氏  名   合田 和也(ゴウダ カズヤ)
 
■出 身 地   佐賀県鳥栖市
 
■血 液 型   O型
 
■趣  味   睡眠
        美味しいものを食べる
        スポーツ(する方が好きですが、最近は
        年齢を考え観戦に方向転換しています)
 
■好きな言葉  「ありがとうございます!」
         言っても言われても
         良い気持ちになる言葉です。
 
■資  格   宅地建物取引士 
 
■得意分野   売一戸建て、売土地
 
■P  R   何時でも何処でも眠れます。食欲旺盛で、
        普通に人が食べれるものなら
        何でも美味しく食べられます。
  
■お客様へ   不動産を売る方、買う方、貸す方、借りる方、
        自分が接する全てのお客様とのご縁を
        大切にしています。誠実に正直に応対をし、
        お客様に喜んで頂ける仕事をするということを
        念頭に、日々の業務に取り組んでいます。
        「ホント?」という疑問をお持ちに
        なられた方、是非私にお気軽に
        ご用命ください。お待ちしております!
 
お客様係
■氏  名   釘崎 紫真子(クギザキ シマコ)

  

■出 身 地   福岡県みやま市
 

■血 液 型   A型

  
■趣  味   アロマセラピー、リンパセラピー
        講習を受けグッヅを揃えているので、
        時々疲れた家族や友人等をマッサージで
        癒しています。
        一応「気持ちよかった、疲れが取れたよ!」と
        言ってもらってますが・・・(どうかな?)
 
■好きな言葉  「求めよ さらば与えられん」
 
■P  R   私は、人をもてなしたりすることが好きです。
        相手に喜んでもらえることもですが、
        何より自分自身がたくさんのことを
        得られるからです。若い頃、5年間
        ホテルでの業務を経験し、相手の気持ちに
        なって応対する「ホスピタリティー」の
        大切さを学びました。その後、子育てを
        しながらアメリカをはじめ、オセアニア、
        ヨーロッパからの留学生達を
        ホストファミリーとして受け入れた際にも、
        ホスピタリティーの精神を大事にし、
        一緒に過ごす時間を楽しんできました。 
        現在は受け入れはしておりませんが、
        今でもその留学生達と交流があります。
        先日はその一人の結婚式に招待され、
        海外で夢のような時間を過ごしてきました。
      
■資  格   宅地建物取引士、マンション管理士
        管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー
 
■得意分野   売りマンション、一棟売り投資物件
 
■お客様へ   この会社にご縁があるまで、長く専業主婦を
        していて自信がなかった私にとって、
        不動産業界で社会復帰をすることは、
        興味はあったもののとてもハードルの
        高いことでした。入社してから今日まで、
        お客様をはじめたくさんの方々から
        色々なことを教わり、本来ネガティブな  
        性格である自分を奮い立たせてもらう
        エネルギーをもらっております。
        喜怒哀楽はありますが、充実した毎日を
        送ることができていることを
        とても嬉しく思っています。その恩返しに、
        自分自身も人のお役に立てる
        存在でいたいと日々思っています。
        不動産のことは何なりとお尋ねください。
        お客様にとってベストなご提案を
        考えていきます!
 
お客様係
■氏  名   樋口 正美(ヒグチ マサミ)

 

■出 身 地   佐賀県三養基郡

 

■血 液 型   A型

 

■趣  味   野球観戦

 

■資  格   宅地建物取引士

 

■得意分野   売一戸建て、売土地・企業会計

 
■お客様へ   これまで社会福祉法人や企業等の会計事務に
        携わり、不動産ではマンション管理会計に
        携わってきました。不動産取引も安心して
        ご売却・ご購入いただけるように、
        ご提案したいと思っています。お客様との
        出会いを大切にご希望に添えるよう
        お手伝いをしていきたいと思います。
 
お客様係・事務
■氏  名   田中 ゆか(タナカ ユカ)

 

■出 身 地   佐賀県佐賀市

 

■血 液 型   A型

 

■趣  味   スウィーツ食べ歩き

 

■資  格   宅地建物取引士

 

■得意分野   賃貸マンション、アパート

 
■お客様へ   これまで、福岡になりますが約10年ほど
        不動産賃貸業務に携わってきました。
        大家さんを取り巻く状況もこの10年で
        大きく変わってきたと思います。
        これまでの経験が何かお役に立てたら
        幸いです。賃貸物件のことなら何でも
        お気軽にご相談ください。
<<株式会社ミヤタタッケン>> 〒840-0831 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原1F TEL:0952-26-0051 FAX:0952-22-8169