セットプラン｜佐賀市の不動産中古住宅ならミヤタタッケン

ジブンハウスセットプラン例　佐賀市鬼丸町

1階床面積 40.57㎡
2階床面積 41.40㎡
延べ床面積 81.97㎡(24.79坪）
JSF工法
(Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル)
本体価格 1,212万円（税別）

　　　　税込み1,333.2万円

予想外観パース

（外構工事、既存建物の解体工事は含まれておりません）

売地：1,324万円　　佐賀市鬼丸町

【物件概要】

◆所在地……佐賀市鬼丸町◆交　通……佐賀大学東バス停　徒歩5分 ◆土地面積…190.34㎡(57.57坪)　◆接　道……東◆都市計画……市街化区域　◆用途地域…… 一種住居◆地　目……宅地◆現　況……更地◆引渡し……現況渡 ◆建ぺい率…60% ◆容積率……200％◆取引態様…専任媒介

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	1,324万円	建物価格	1333.2万円(税込）
仲介手数料	50.29万円	屋外給排水等工事	75万円
		解体費
		杭工事・仮設工事	130万円
その他諸経費	15万円	その他諸経費	200万円
小計	1389.29万円	小計	1738.2万円
合計	3127.49万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_{3127.49万円}	7.49万円	3,120万円	_1.35％	_35年	_93,253万円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.350％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和5年3月1日現在のもので、変動する場合がございます。

ガレージハウスセットプラン例　佐賀市水ヶ江4丁目

1階床面積 40.57㎡
延べ床面積 40.57㎡

総工事面積 81.14㎡（24.54坪）
MSF工法
(在来木造高耐震パネル)
本体価格　1450万円（税込）　

予想外観パース

（外構工事は含まれておりません）

売地：998万円　　佐賀市水ヶ江4丁目

【物件概要】

◆所在地……佐賀市水ヶ江4丁目◆交　通……横小路バス停　徒歩5分 ◆土地面積…119.53㎡(36.15坪)　◆接　道……西6.0ｍ　公道　接面19.0ｍ ◆都市計画……市街化区域　◆用途地域…… 一種中高◆地　目……宅地◆現　況……建物有　◆引渡し……現況渡 ◆建ぺい率…60% ◆容積率……160％◆取引態様…専任媒介

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	998万円	建物価格	1450万円(税込）
仲介手数料	39.53万円	屋外給排水等工事	75万円
		解体費	140万円（税込み）
		杭工事・仮設工事	130万円
その他諸経費	15万円	その他諸経費	200万円
小計	1052.53万円	小計	1995万円
合計	3047.53万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_{3047.53万円}	47.53万円	3000万円	_1.35％	_35年	_89,666円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.350％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和5年3月1日現在のもので、変動する場合がございます。

ジブンハウスセットプラン例　佐賀市兵庫町若宮

1階床面積 51.76㎡
延べ床面積 51.76㎡(15.66坪）
JSF工法
(Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル)
本体価格　1,100万円（税別）　

　　　　　（税込み1,210万円）

予想外観パース

（外構工事は含まれておりません）

売地：398万円　　佐賀市兵庫町大字若宮

【物件概要】

◆所在地……佐賀市兵庫町若宮◆交　通……JR長崎本線　伊賀屋　徒歩5分 ◆土地面積…154.73㎡(46.8坪)　◆校　区……兵庫小学校/城東中学校 ◆接　道……西6.0ｍ　公道　接面19.0ｍ ◆都市計画……市街化区域◆地　目……宅地◆現　況……更地　◆引渡し……現況渡 ◆建ぺい率…60% ◆容積率……200％◆取引態様…専任媒介

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	398万円	建物価格	1210万円(税込）
仲介手数料	19.71万円	屋外給排水工事	75万円
		解体費	140万円（税込）
		杭工事・仮設工事	130万円
その他諸経費	15万円	その他諸経費	200万円
小計	432.71万円	小計	1755万円
合計	2187.71万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_{2187.71万円}	87.71万円	2100万円	_1.350％	_35年	_62,766万円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.35％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和5年3月1日現在のもので、変動する場合がございます。

ジブンハウスセットプラン例　小城市畑田

1階床面積 40.57㎡
2階床面積 41.40㎡
延べ床面積 81.97㎡(24.79坪）
JSF工法
(Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル)

本体価格 1,212万円（税別）

　　　　税込み1,333.2万円

予想外観パース

（外構工事、既存建物の解体工事は含まれておりません）

売地：350万円　　小城市小城町畑田

【物件概要】

◆所在地……小城市小城町畑田

◆交　通……バス停　西小路　徒歩9分

◆土地面積…105.85㎡(32.0坪)　　　　

◆校　区……晴田小学校/小城中学校

◆接　道……東6.0m　公道　

♦都市計画……非線引区域

◆地　目……宅地

◆現　況……更地　　　　　　　　

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　

◆建ぺい率…60%

◆容積率……200％

◆取引態様…専任媒介

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	350万円	建物価格	1333.2万円
仲介手数料	15.4万円	屋外給排水工事	75万円
		外構工事
		杭工事・仮設工事	130万円
その他諸経費	30万円	その他諸経費	200万円
小計	395.4万円	小計	1738.2万円
合計	2133.6万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_2133.6万円	_33.6万円	_2,100万円	_1.350％	_35年	_62,766円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.350％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和5年3月1日現在のもので、変動する場合がございます。

ジブンハウスセットプラン例　佐賀市木原1丁目【終了しました】

1階床面積 50.51㎡
2階床面積 52.99㎡
延べ床面積 103.50㎡(31.30坪）
JSF工法
(Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル)
本体価格　1128万円（税別）

　　　　　税込み1240.8万円　

予想外観パース

（外構工事は含まれておりません）

売地：1350万円　　佐賀市木原1丁目

【物件概要】

◆所在地……佐賀市木原1丁目16-14

◆交　通……バス停　武藤　徒歩3分

◆土地面積…226.70㎡(68.57坪)　　　　

◆校　区……北川副小学校/城南中学校

◆接　道……南4.0m 公道接面13.0m 西4.0ｍ公道接面21.0ｍ

◆都市計画……市街化区域

◆用途地域…… 一種中高

◆地　目……宅地

◆現　況……建物有　　　　　　　

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　

◆建ぺい率…60%

◆容積率……200％

◆取引態様…専任媒介

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	1350 万円	建物価格	1240.8万円
仲介手数料	41万円	屋外給排水工事	70万円
		解体費	150万円
		杭工事・仮設工事	100万円
その他諸経費	30万円	その他諸経費	300万円
小計	1421万円	小計	1860.8万円
合計	3281.8万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_3281.8万円	_81.8万円	_3,200万円	_1.100％	_35年	_91,830円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和4年7月1日現在のもので、変動する場合がございます。

ジブンハウスセットプラン例　佐賀市嘉瀬町扇町分譲地　12号地【終了しました】

1階床面積 50.51㎡
2階床面積 52.99㎡
延べ床面積 103.50㎡(31.30坪）
JSF工法
(Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル)
本体価格　1128万円（税別）　

税込み1240.8万円

予想外観パース

（外構工事は含まれておりません）

売地：921.87万円　　佐賀市嘉瀬町扇町分譲地　12号地

【物件概要】

◆所在地……佐賀市嘉瀬町扇町◆交　通……バス停扇町　徒歩1分 ◆土地面積…253.96㎡(76.82坪)　◆校　区……嘉瀬小学校/昭栄中学校 ◆接　道……西6.0ｍ　◆都市計画……市街化調整区域（50戸連たん）◆地　目……地目変更後宅地◆現　況……更地　◆引渡し……現況渡 ◆建ぺい率…60% ◆容積率……100％◆取引態様…専任媒介　♦設備…… プロパンガス　上水道　下水道　♦2021年9月工事完成予定

境界ブロックフェンス負担金（20万/区画+税）下水道受益者負担金・水道加入金（水道局へ支払い）

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	921.87万円	建物価格	1240.87万円
仲介手数料	37万円	屋外給排水工事	75万円
		境界フェン	20万円
		杭工事・仮設工事	130万円
その他諸経費	30万円	その他諸経費	200万円
小計	988.87万円	小計	1665.87万円
合計	2654.74万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。境界フェンス負担金20万/区画+税　下水道受益者負担金・水道加入金（水道局へ支払い）は含んでおりません。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_{2654.74万円}	54.74万	_2600万円	_1.000％	_35年	_73,394円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.0％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和3年8月1日現在のもので、変動する場合がございます。

ジブンハウスセットプラン例　佐賀市北川副町江上【終了しました】

1階床面積 50.51㎡
2階床面積 52.99㎡
延べ床面積 103.50㎡(31.30坪）
JSF工法
(Jibunhouse Solid Frame/在来木造高耐震パネル)
本体価格　1128万円（税別）　

税込み1240.8万円

予想外観パース

（外構工事は含まれておりません）

売地：925万円　　佐賀市北川副町江上

【物件概要】

◆所在地……佐賀市北川副町江上◆交　通……バス停　矢ヶ部病院前　徒歩5分 ◆土地面積…239.83㎡(72.54坪)　◆校　区……北川副小学校//城南中学校 ◆接　道……南　公道　幅員4ｍ　接面12ｍ ◆都市計画……市街化調整区域　地　目……宅地◆現　況……更地　◆引渡し……現況渡 ◆建ぺい率… 60％◆容積率……100％◆取引態様…専任媒介

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	925万円	建物価格	1240.8万円
仲介手数料	37万円	屋外給排水工事	75万円
		解体費	150万円
		杭工事・仮設工事	130万円
その他諸経費	30万円	その他諸経費	200万円
小計	992万円	小計	1795.8万円
合計	2787.8万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
_2787.8万円	87.8万	_2700万円	_1.000％	_35年	_76,217円	_0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.0％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和3年7月1日現在のもので、変動する場合がございます。

佐賀市駅前中央セットプラン例【終了しました】

売地：880万円　　佐賀市駅前中央

【物件概要】

◆所在地……佐賀市駅前中央

◆交　通……JR佐賀駅　徒歩10分

◆土地面積…124.39㎡(37.62坪)　　　　

◆校　区……神野小(約1.2km) / 成章中(約1.9km)

◆接　道……南6.0ｍ　公道

◆用途地域…工業地域

◆地　目……宅地

◆現　況……建物有　　　　　　　　　　

◆引渡し……現況渡し　　　　　

◆建ぺい率…60%

◆容積率……200％

◆取引態様…媒介

◎セットプラン例　　　　総額25,049,000円(土地・建物・諸経費)

セットプラン例

１階床面積…52.99㎡

２階床面積…47.82㎡

延べ床面積…100.81㎡（坪）

インサイドガーデン(バルコニー）5.17㎡

予想外観パース

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	880万円	建物価格	1280万円
仲介手数料	34.9万円	屋外給排水工事	40万円
		外構工事	50万円
		解体工事・杭工事	120万円
諸経費	30万円	諸経費	70万円
小計	944.9万円	小計	1560万円
合計	2504.9万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
2504.9万円	504.9万円	2,000万円	1.05％	35年	56,924円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は令和元年5月5日現在のもので、変動する場合がございます。

佐賀市本庄町　セットプラン【終了しました】

売地：550万円　　佐賀市本庄町

【物件概要】

◆所在地……佐賀市本庄町大字本庄

◆交　通……佐大西バス停　徒歩5分

◆土地面積…120.82㎡(36.54坪)　　　　

◆校　区……本庄小(約1.4km) / 城西中(約1.4km)

◆接　道……西　私道

◆用途地域…1種中高

◆地　目……宅地

◆現　況……空家　　　　　　　　　　

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　

◆建ぺい率…60%

◆容積率……200％

◆取引態様…媒介

◎セットプラン例　　　　総額20,843,000円(土地・建物・諸経費)

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	550万円	建物価格	1,160万円
仲介手数料	24.3万円	屋外給排水工事	40万円
		外構工事	50万円
		解体工事・杭工事	160万円
諸経費	30万円	諸経費	70万円
小計	604.3万円	小計	1,480万円
合計	2,084.3万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
2,084.3万円	84.3万円	2,000万円	1.1％	35年	57,394円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は平成29年6月5日現在のもので、変動する場合がございます。

１階床面積…39.74㎡

２階床面積…39.74㎡

　延べ面積…79.48㎡（24.04坪）

予想外観パース

佐賀市蓮池　セットプラン【終了しました】

売地：398万円　　佐賀市蓮池

【物件概要】

◆所在地……佐賀市蓮池町大字蓮池　　

◆交　通……蓮池郵便局前バス停　徒歩3分

◆土地面積…412.58㎡(124.80坪)　　　　

◆校　区……芙蓉小(約1.3km) / 芙蓉中(約1.3km)

◆接　道……東4.0m　公道　接面11.0ｍ

◆用途地域…指定なし　

◆地　目……宅地

◆現　況……更地　　　　　　　　　　

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　　

◆建ぺい率…60%

◆容積率……200％

◆取引態様…媒介

◎セットプラン例　　　　総額21,273,000円(土地・建物・諸経費)

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	398万円	建物価格	1,360万円
仲介手数料	19.3万円	屋外給排水工事	50万円
		外構工事	50万円
		杭工事等	150万円
諸経費	30万円	諸経費	70万円
小計	447.3万円	小計	1,680万円
合計	2,127.3万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
2,127.3万円	27.3万円	2,100万円	1.1％	35年	60,263円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は平成29年5月1日現在のもので、変動する場合がございます。

１階床面積…49.68㎡

２階床面積…46.32㎡

　延べ面積…96.00㎡（29.04坪）

予想外観パース

佐賀市水ケ江4丁目　セットプラン【終了しました】

売地：395万円　　佐賀市水ケ江4丁目

【物件概要】

◆所在地……佐賀市水ケ江4丁目　　

◆交　通……水ケ江バス停　徒歩２分

◆土地面積…167.98㎡(50.81坪)　　　　

◆校　区……赤松小(約0.66km) / 城南中(約0.99km)

◆接　道……北側私道　接面12ｍ

◆用途地域…近隣商業地域 1種中高層　◆地　目……宅地

◆都市計画…市街化区域　　　　　　　 ◆現　況……古家有

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　　 ◆建ぺい率…60･80%

◆取引様態…媒介　　　　　　　　　　 ◆容積率……200％

◎セットプラン例　　　　総額18,302,000円(土地・建物・諸経費)

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	395万円	建物価格	1,166万円
仲介手数料	19.2万円	屋外給排水工事	50万円
		外構工事	50万円
		杭工事等	50万円
諸経費	30万円	諸経費	70万円
小計	444.2万円	小計	1,386万円
合計	1,830.2万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
1,830.2万円	30.2万円	1,800万円	1.1％	35年	51,654円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は平成29年5月1日現在のもので、変動する場合がございます。

１階床面積…39.74㎡

２階床面積…39.74㎡

　延べ面積…79.48㎡（24.04坪）

予想外観パース

佐賀市朝日町　セットプラン【終了しました】

売地：660万円　　佐賀市朝日町

【物件概要】

◆所在地……佐賀市朝日町　　

◆交　通……水ケ江バス停　徒歩２分

◆土地面積…198㎡(59.89坪)　　　　

◆校　区……赤松小(約1.12km) / 城南中(約1.95km)

◆接　道……西側私道　幅員3.1ｍ　接面17ｍ

◆用途地域…第2種中高層住居専用地域 　◆地　目……宅地

◆都市計画…市街化区域　　　　　　　　◆現　況……古家有

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　　　◆建ぺい率… 60％

◆取引様態…媒介　　　　　　　　　　　◆容積率……160％

◎セットプラン例　　　　総額23,878,000円(土地・建物・諸経費)

１階床面積…56.31㎡

２階床面積…54.65㎡

　延べ面積…110.96㎡（33.56坪）

予想外観パース

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	660万円	建物価格	1,450万円
仲介手数料	27.8万円	屋外給排水工事	50万円
		外構工事	50万円
		杭工事等	50万円
諸経費	30万円	諸経費	70万円
小計	717.8万円	小計	1,670万円
合計	2,387.8万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
2,387.8万円	87.8万円	2,300万円	1.1％	35年	66,003円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は平成29年2月16日現在のもので、変動する場合がございます。

神埼町本堀　セットプラン【終了しました】

売地：300万円　　神埼町本堀

【物件概要】

◆所在地……神埼市神埼町本堀　　

◆交　通……神埼駅通りバス停　徒歩7分

◆土地面積…127.65㎡(39.39坪)　　　　

◆校　区……神埼小学校(約0.95km) / 神埼中学校(約1.2km)

◆接　道……北側公道　幅員3.5ｍ(セットバック要)

◆用途地域…第1種住居地域 　　　　◆地　目……宅地

◆都市計画…非線引区域　　　　　　◆現　況……更地

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　◆建ぺい率… 60％

◆取引様態…媒介　　　　　　　　　◆容積率……160％

◎セットプラン例　　　　総額13,799,000円(土地・建物・諸経費)

１階床面積…29.81㎡

２階床面積…29.81㎡

　延べ面積…59.62㎡（18.03坪）

予想外観パース

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	300万円	建物価格	874.8万円
仲介手数料	15.1万円	屋外給排水工事	40万円
		外構工事	50万円
		杭工事等	50万円
諸経費	15万円	諸経費	35万円
小計	330.1万円	小計	1049.8万円
合計	1,379.9万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
1379.9万円	79.9万円	1,300万円	1.1％	30年	42,412円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 30年返済で計画したものです。

　表記金利は平成２９年１月２1日現在のもので、変動する場合がございます。

諸富町徳富　セットプラン

売地：３８０万円　　諸富町徳富

【物件概要】

◆所在地……佐賀市諸富町徳富　　

◆交　通……バス停諸富橋　徒歩１２分

◆土地面積…177.34㎡(53.64坪)※内60.13㎡(18.18坪)は

　　　　　　道路向かいの飛び地となっています。　　　　

◆校　区……諸富北小学校/諸富中学校

◆接　道……北側・南側公道　　　　◆地　目……宅地

◆都市計画…市街化調整区域　　　　◆現　況……更地

◆引渡し……相談　　　　　　　　　◆建ぺい率…60％

◆取引様態…媒介　　　　　　　　　◆容積率……100％

◆現況有姿渡し

◎セットプラン例　　　　総額14,635,000円(土地・建物・諸経費)

１階床面積…29.81㎡

２階床面積…29.81㎡

　延べ面積…59.62㎡（18.03坪）

　　予想外観パース

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	380万円	建物価格	874.8万円
仲介手数料	18.7万円	屋外給排水工事	40万円
		外構工事	50万円
		杭工事等	50万円
諸経費	15万円	諸経費	35万円
小計	413.7万円	小計	1,049.8万円
合計	1,463.5万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
1,463.5万円	63.5万円	1,400万円	1.1％	30年	45,675円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 30年返済で計画したものです。

　表記金利は平成２９年１月２０日現在のもので、変動する場合がございます。

佐賀市鬼丸町　セットプラン【終了しました】

売地：798万円　　佐賀市鬼丸町

【物件概要】

◆所在地……佐賀市鬼丸町　　

◆交　通……佐大裏バス停　徒歩２分

◆土地面積…167.54㎡(50.68坪)　　　　

◆校　区……赤松小学校(約0.75km) / 城南中学校(約1.8km)

◆接　道……北側公道　幅員3.5ｍ(セットバック要)

◆用途地域…第1種住居地域 　　　　◆地　目……宅地

◆都市計画…市街化区域　　　　　　◆現　況……更地

◆引渡し……現況渡し　　　　　　　◆建ぺい率… 60％

◆取引様態…媒介　　　　　　　　　◆容積率……160％

◎セットプラン例　　　　総額23,563,300円(土地・建物・諸経費)

１階床面積…48.03㎡

２階床面積…49.69㎡

　延べ面積…97.72㎡（29.56坪）

　　予想外観パース

～土地・建物資金計画（例）～

土地に関する経費		建物に関する経費
土地価格	798万円	建物価格	1,276万円
仲介手数料	32.33万円	屋外給排水工事	50万円
		外構工事	50万円
		杭工事等	50万円
諸経費	30万円	諸経費	70万円
小計	860.33万円	小計	1,496万円
合計	2,356.33万円

※上記の工事代金諸経費などの金額は概略の計算をしたものです。

総経費	自己資金	借入金	当初金利	返済年数	月々の支払	ボーナス払い
2,356.33万円	56.33万円	2,300万円	1.1％	35年	66,003円	0円

※返済額は、佐賀銀行の「あっとホー夢ローン特約期間付固定金利型」（3年固定年率当初1.1％）

　 35年返済で計画したものです。

　表記金利は平成２９年１月２1日現在のもので、変動する場合がございます。

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